近年来,网约房成为越来越多人的选择,但因入住人员流动快,很多房东房客互不见面,在实际经营过程中存在较大风险隐患。

  近日,浙江省公安厅在全国率先出台《网络预约居住房屋信息登记办法(试行)》,规定网约房平台公司和房屋所有权人(包括使用权人、下同)、房屋入住人员要按照要求做好信息登记相关工作。《办法》自2018-12-18起正式实施。

  网络预约居住房屋即网约房,是指通过互联网渠道发布房源、预订并完成交易,提供用于居住的房屋以及可供居住的其他场所。

  大致分两种模式

1

  线上挂牌提供房源,线下看房进行交易,由于是传统租房流程,安全监管尚在可控范围

2

  房东网上提供房源,租客在线选房——电子支付——密码解锁——拎包入住,整个租房过程均在网上实现,房东和租客不直接面对面接触

  网约房存在实名登记难、隐患排查难、执法取证难等问题。

  今年以来,省公安厅和网约房平台公司开展合作,在杭州拱墅、宁波江北等地先行试点,探索加强网约房管理的办法,在此基础上制订了《办法》。

  《办法》施行后将如何规范网络预约居住房屋信息登记,保障运营安全和当事人合法权益?随小布了解~

  需登记哪些信息?

  网约房平台公司应当查验、如实登记,并及时向省级公安机关报送以下信息:

  ◇居住房屋的详细地址等基本情况;

  ◇房屋所有权人的姓名、身份证件种类和号码、联系方式等;

  ◇房屋入住人的姓名、身份证件种类和号码、联系方式以及入住时间、离开时间等。

  ▲杭州拱墅区某网约房智慧公寓平台与公安系统联网

  线上线下提供服务的房屋一致

  网约房平台公司应当确保线上提供服务的房屋与线下实际提供服务的房屋一致,及时下线不符合建筑、消防、治安安全规定的房屋。

  房屋所有权人应承担这些义务

  ◇提供用于居住的房屋应当具备基本居住功能并符合建筑、消防、治安等安全要求;

  ◇如实向网约房平台公司报送规定的相关信息;

  ◇查验房屋入住人相关信息。

  确保信息安全

  网约房平台公司应当加强网络和信息安全防护,建立健全数据安全管理制度,确保其收集的信息安全,防止信息泄露、损毁、丢失。

  公安机关、网约房平台公司以及相关工作人员违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息的,依照有关规定处理。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  网约房的入住流程怎么样?

  网上预订房间

  大厅前台出示预订信息

  出示身份证进行实名验证

  前台核实登记人员信息

  凭登记人脸+身份证入住

  今天,小布还去杭州拱墅区的网约房体验了一把,一起来看看具体是怎么操作的吧~

  ▲房屋入住人信息登记

  ▲人脸识别

  ▲输入密码,解锁入住

  是不是快速又安全?

  省公安厅还专门下发通知,要求各级机关及时安排警力上门核查网约房平台公司报送的居住房屋、入住人员信息,消除风险隐患,守牢安全底线。

  如此一来,需要租住网约房的小伙伴是不是安心多了?